Positionen 2020

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Artenschutz im Garten / Naturschutz

Artenschutz ist und bleibt ein aktuelles Thema im Verband Wohneigentum. Die Gärten der Mitglieder bieten Rückzugsgebiete für teils hoch gefährdete Insektenarten, Vögel und Kleintiere. Mit gut vernetzten ehrenamtlichen Gartenberatern, die von einem hauptamtlichen Gartenexperten geschult und unterstützt werden, verfügt der VWE Niedersachsen über eine Beratungsstruktur, die gestalterische Akzente mit Artenschutz verbindet. Das Projekt „Natur in den Garten“ (www.naturindengarten.de) unter der Schirmherrschaft von Umweltminister Olaf Lies hat beispielsweise zum Ziel, Gärten zu Biotopen zu vernetzen, um Lebensräume zu schaffen bzw. zu erhalten.


Energetische Sanierung / Erhöhung der Sanierungsrate

Der Gebäudebestand in Niedersachsen muss weiter energetisch saniert werden, um die Klimaschutzziele zu erreichen. Vor allem die Gebäude aus den 50er, 60er und 70er Jahren, in denen viele Mitglieder des Verbandes leben, haben sehr hohes Potential, klimabelastendes CO2 zu vermeiden. Die Sanierungsrate im Gebäudebestand liegt aktuell unter einem Prozent. Ziel muss aus Sicht des VWE sein, genau in dieser Gruppe eine Rate von mindestens drei Prozent zu erreichen. Dazu gehört auch, die Vergabe von KfW-Krediten zu erleichtern. Das Verfahren, die Vergabe über Hausbanken abzuwickeln, ist aktuell nicht optimal gelöst. Es lädt Banken geradezu ein, eigenen Krediten Vorrang zu geben. In dieser Form kann sogar von einem Marktversagen gesprochen werden. Die Vergabepraxis der KfW muss daher grundlegend überprüft und aktualisiert werden.

Bezahlbares Wohneigentum

Über bezahlbaren Mietwohnraum wird öffentlich äußerst kontrovers diskutiert. Maßnahmen zur Senkung der Mieten in den Ballungsräumen, wie Mietendeckel und andere Maßnahmen, sind aus Sicht des VWE für Niedersachsen zu kurz gedacht, da hier fast 53 % der Menschen im selbstgenutzten Wohneigentum leben. Wenn Wohneigentum als Säule der Altersvorsorge gesehen wird, wie von der Politik gefordert, müssen entsprechende Rahmenbedingungen geschaffen und erhalten werden. Baukindergeld auf Bundesebene ist ein Anfang. Neben Erwerb und Sicherung von Wohneigentum muss auch auf Landesebene weiter gefördert werden, damit Erwerb, Bau und Erhalt von Wohneigentum bezahlbar bleibt.

Wohnen im Alter / neue Wohnformen

Das Thema „Wohnen im Alter“ steht seit knapp zehn Jahren auf der Agenda der VWE-Wohnberatung. Mit Schwerpunkt „Wohnraumanpassung“ unterstützt sie Mitglieder mit Einschränkungen sowie deren Angehörige, damit Wohnen in vertrauter Umgebung möglichst bleibt. Der ganzheitliche Ansatz in der Beratung schließt auch Wohntrends und neue Lebensformen (Beispiel „Tiny Living“) ein.  Selbstbeschränkung der Bewohner und mehr Gemeinschaft schaffen neue Perspektiven, die nicht nur den Nachbarschaften selbst, sondern auch Kommunen neue Chancen eröffnet. Sowohl in Ballungsgebieten als auch im ländlichen Raum entsteht bezahlbarer Wohnraum, der umweltfreundlich ist und hohen sozialen Standard bietet.